Uma oportunidade rara surge para quem deseja investir ou morar em Nova Lima, Minas Gerais. A Caixa Econômica Federal está oferecendo uma casa dentro do condomínio fechado Ville de Montagne com preço muito abaixo do mercado: avaliada em R$ 3,5 milhões, o imóvel está à venda por apenas R$ 1,297 milhão.
O imóvel conta com 490 metros quadrados de área construída em um terreno de 1.190 metros quadrados, oferecendo espaço amplo e conforto para toda a família. O Ville de Montagne é conhecido por sua segurança, infraestrutura de lazer e proximidade de importantes pontos da cidade, como o Shopping Ponto Verde, a apenas sete minutos de carro.
O destaque desta negociação é a possibilidade de financiamento habitacional de até 95%, o que significa que o comprador precisa investir apenas 5% do valor como entrada. Isso torna a compra ainda mais acessível, mesmo para quem não dispõe do montante total imediatamente.
Essas oportunidades fazem parte do mercado de imóveis retomados, ou “retomados”, que são aqueles cujo comprador anterior não concluiu o pagamento do financiamento. Nesse caso, o banco credor assume a propriedade do imóvel, processo conhecido como adjudicação.
Após a retomada, a Caixa realiza leilões para recuperar o valor do financiamento. Quando não há lances suficientes, os imóveis são vendidos diretamente, com preços significativamente abaixo do valor de mercado. Essas vendas são realizadas online, por meio de imobiliárias credenciadas e selecionadas através de licitações estaduais.
Um exemplo é a Wise Retomados, braço especializado da Wise Inteligência Imobiliária, que negocia imóveis para diferentes perfis de compradores, seja para moradia ou investimento. A possibilidade de financiar até 95% do valor facilita a aquisição de imóveis de alto padrão com entradas muito mais baixas do que no mercado tradicional.
A empresa oferece uma variedade de imóveis, incluindo casas, apartamentos, terrenos e salas comerciais, com preços que variam de R$ 10 mil a R$ 5 milhões, abrindo portas para quem busca oportunidades únicas em todo o Brasil.
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